plans d'architecte

zoemilou · Message par **zoemilou** » 10 nov. 2008, 09:08

Salut,

Je suis en train de rechercher des infos pour un agrandissement de ma baraque.
J'ai lu sur plusieurs sites que pour un agrandissement de plus de 20 m2, il fallait un plan d'architecte. Or, mon budget étant limité et sachant qu'un plan d'architecte est relativement cher, je voudrais savoir si on peut passer un permis sans architecte.

Je sais très exactement ce que je veux faire : Recouvrir ma terrasse pour en faire une pièce supplémentaire. Le tout en bois (ossature ou poteaux-poutres).

Voilà, si certains d'entre vous ont des idées, je suis preneur.

Ps : apparemment, on demanderait 1000 euros pour un simple plan.
Mon budjet alloué pour le projet est de 8000.

v78 · Message par **v78** » 10 nov. 2008, 09:51

Non oles plans d'architecte sont à fournir pour une surface TOTALE supérieure à un seuil (140 m2 demémoire)

JF31 · Message par **JF31** » 10 nov. 2008, 10:01

Une petite recherche sur Internet avec "Autorisation de travaux" et zou... toutes les infos :
http://vosdroits.service-public.fr/part ... N311.xhtml

Il faut en effet une déclaration de travaux pour toute construction de + de 20m2, mais heureusement pas d’architecte obligatoire, sinon beaucoup de constructions ne verraient pas le jour… Confirmation, toujours sur Internet :
http://www.travaux.com/dossier/demarche ... vaux-.html

rahan 65 · Message par **rahan 65** » 11 nov. 2008, 09:45

JF31 a écrit :Une petite recherche sur Internet avec "Autorisation de travaux" et zou... toutes les infos :
http://vosdroits.service -public.fr/particuliers/N311.xhtml
Il faut en effet une déclaration de travaux pour toute construction de + de 20m2, mais heureusement pas d’architecte obligatoire, sinon beaucoup de constructions ne verraient pas le jour… Confirmation, toujours sur Internet :
http://www.travaux.com/dossier/demarche ... vaux-.html

+1 juste une déclaration pour plus de 20 m2

zoemilou · Message par **zoemilou** » 11 nov. 2008, 09:59

Comme moi, je suis dans un site classé, y a plein plein de démarches à faire.

Et pour plus de 20 m2, il faut bien un permis de construire.

heliogabale · Message par **heliogabale** » 11 nov. 2008, 10:15

http://www.mairie-mantes-la-jolie.fr/fr ... anisme.pdf

C'est pas ta région mais ça reste valable pour toute la France.
Réforme à compter du 1er Octobre 2007.

pertinou · Message par **pertinou** » 11 nov. 2008, 13:38

le plan est obligatoire pour déposer ou un permis de contruire, ou une déclaration de travaux...

par contre, le passage par un archi est obligatoire a partir de 170 m² habitable (hors garage et épendances...).

gérard 65 · Message par **gérard 65** » 11 nov. 2008, 21:25

+1 (suis dans la profession)

> -20m2 : permis de construire dit "simplifié"
> + 20m2 permis de construire normal avec plans mais pas besoin de passer par un archi (logiciel du commerce, ami dessinateur,...)
> + 170 m2 (total compris existant et extension) permis de construire avec validation de l'architecte

Philamiens · Message par **Philamiens** » 11 nov. 2008, 21:43

gérard 65 a écrit :+1 (suis dans la profession)

> -20m2 : permis de construire dit "simplifié"
> + 20m2 permis de construire normal avec plans mais pas besoin de passer par un archi (logiciel du commerce, ami dessinateur,...)
> + 170 m2 (total compris existant et extension) permis de construire avec validation de l'architecte

+2 (pareil)

eric76 · Message par **eric76** » 12 nov. 2008, 09:35

+ de 20 m² c'est donc un permis classique qu'il te faut, et si ta surface totale maison + agrandissement dépasse 170m² les plans devront être fait et signés par un architecte DPLG.

Le fait que tu sois dans un site classé veut dire que ton permis passera par la mairie et le service instructeur comme tous les autres, mais en plus par l'architecte des bâtiments de france qui instruit le secteur, et lui peut demander ou interdire certains styles ou matériaux. Le délai d'instruction peut être allongé d'un mois.

Demande un formulaire de dépot de permis de construire, tout est marqué dessus.

zoemilou · Message par **zoemilou** » 12 nov. 2008, 10:08

Ils devaient faciliter les démarches, mais c'est encore pire qu'avant, plein de paperasses à remplir pour faire une simple pièce supplémentaire.

Je croios que je vais prendre un RV avec la secrétaire de mairie pour remplir tout ce bintz.

Merci à tous.

gérard 65 · Message par **gérard 65** » 12 nov. 2008, 21:19

tu peux également tenté (ce que j ai fait) un rendez vous avec la personne de la dde service de l'urbanisme qui s'occupe des PC afin de voir ce qu il te faut ou ce qui cloche dans ton PC
souvent çà aide et çà permet ensuite de déposer un PC clean et que la personne en charge de l'instruction aura déjà vu ...